今日,梅溪湖B52地块正式挂网,出让面积为101648.16平方米。住宅(毛坯)销售均价不超过13500元/平方米。

地块位置:

地块控高250米:

根据轨道建设相关规定要求:

①竞得人应充分考虑地铁出入口的接驳条件,涉及地块红线内的地铁出入口、通道由土地竞得人负责出资建设,并无偿移交给长沙轨道交通集团有限公司。若地块内开发物业需与地铁车站开口对接连通,根据规定按照实际开口的数量及宽度进行计费。

②根据轨道建设要求,因突破城市轨道交通特别保护区范围进行开发建设或为满足地块内物业开发方案的技术要求等因素而增加的地铁建设造价成本由土地竞得人承担。

③为保证地铁施工安全及工程进度顺利推进,土地竞得人需与长沙市轨道交通集团有限公司签订相关安全协议及方案技术审查协议,并无偿提供地铁及附属设施用地(只占不征)。

2. 该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过13500元/平方米。

超级中轴线

近日,梅溪湖国际新城正式发布了梅溪湖中轴线方案。“超级中轴”的概念也逐渐浮出水面:

中轴线土地组团

首先,直观的看,梅溪湖城市中轴超高层林立,多个地块的限高突破200米,“长沙中心”更是规划为控高280米-320米的双塔项目。

▲中轴线效果图 来源:家在河西

产业导入

“长沙中心”将打造CBD地标级办公楼宇。对接全球优质企业与产业价值链。并在中轴线土地组团规划两大产业组团:

科技总部组团

以科技总部为核心,针对科技企业总部办公楼宇,重视公共空间的打造,结合产业创新、多元、开放等精神元素引入社群概念等;

商业活力组团

商业活力组团以商业作为核心驱动,服务于CBD板块的同时串联西侧休闲活力区,构建国际新城二期泛CBD板块整体的商业活力驱动力。

而位于中轴线东侧桥头堡的梅溪湖CBD,正在快速建设。未来的CBD将聚集大量的金融业及现代服务业。

梅溪湖CBD建设图

梅溪湖CBD效果图