吉祥巷片区棚户区改造项目已经开始招标:

本文设计内容来自长沙公共资源交易网;吉祥巷片区房屋修缮初步设计项目,设计单位:湖南华银国际工程设计研究院。

吉祥巷片区地处五一大道以北、万达广场以东、中山路以南、黄兴路以西。目前,太平街历史文化街区、开福寺历史地段、化龙池历史地段、天心阁历史地段已经建成,其北边的潮宗街历史文化街区也在建设中。

吉祥巷西起接贵街与藩城堤的交汇口,东止黄兴北路,全长约300米,宽5米。清同治《长沙县志》省城图上既有此项名。刘权之宅第位于此街之北,相传主人为图吉利,将此街命名为“吉祥巷”。

原陈氏祠堂、贺氏宗祠位于此地,传说也与吉祥巷的得名有关。在吉祥巷片区8至13号共有六幢民国时期公馆。这六幢公馆对称分布在约2米宽的麻石小巷两侧,清一色的青砖清水外墙,乌漆厚重大门,花岗石门楣,进门有宽大的天井和堂屋,二层内房为纯木构制。吉祥巷片区8-13号公馆群始建于清光绪二十四年(1898) ,系湖北商人范锦堂修建,为长沙第一座西式旅馆大吉祥旅社的一部分, 1938年,绝大部分毁于“文夕大火”,仅存8.9、10、11、12共5栋建筑。

“文夕大火”后,湖南省政府参事李师林在废墟上仿吉祥巷片区公馆群祥式复建一一座, 即现在的吉祥巷片区13号公馆。该公馆群结构完整,保存完好,是长沙城内少有的民国建筑集中之地,是昔日长沙繁华景象的缩影,是历史文化名城长沙重要的实物补正,对研究民国时期公馆建筑具有重要意义。

本片区作为规划中潜在的历史地段,地段内现存历史 建筑9处,潜在历史建筑 14 处,风貌建筑 23 处。《保护规划》修编前已挂牌确定的且保存较完好的历史建筑的主要包括茶馆巷公馆群和同仁里公馆群。

片区现状

改造目标:强化片区综合服务功能,改善环境质量,完善基础设施,保护利用优秀的历史文化资源,以人为本,打通交通微循环,建设城市生活中心和旅游中心,使片区成为集居住、休闲、旅游于一体,打造环境优美、设施一流、高效集约的城市记忆名片。

将项目分为三个片区,分别是:

茶馆巷片区

茶馆巷片区包括茶馆巷、接贵街、史家巷、吉祥巷横街和吉祥巷。

同仁里片区

同仁里片区包括藩城堤巷北段、一路吉祥巷、李公庙巷、紫荆街以及仓后街。

燎原巷片区

燎原巷片区包括燎原巷、春风街、藩城堤巷南段和轩辕殿巷。

更新交通

更新交通重点是将一些街巷中间位置的违章危房建筑拆除、从而打通断头窄巷,使道路贯通,形成微循环。

1、将史家巷与吉祥巷中间的一层违章建筑拆除,使两条街巷贯通。

2、将李公庙与紫荆街中间的一些违章建筑拆除,把围墙打通,从而形成一个较大的内院空间。

3、拆除轩辕殿巷的一处违章建筑,把原来断头的巷子接通。

4、拆除藩城提巷一些危房和违章建筑,形成道路微循环。

茶馆巷片区

同仁里片区

燎原巷片区