长沙,从不缺热点。从梅溪湖、滨江到高铁会展新城,都有故事可说。对于购房者而言,买房也是在赌未来,看以后片区升值如何。而对于开发商来说,这场赌局,在拿地那一刻便已参与其中,尤其是大体量,开发周期长的项目,更见韬略。

自2017年起,各级政府对新城建设尤为重视,促使高铁会展新城进入快速发展阶段。截至2019年10月底,高铁会展新城引进项目共194个,占目标任务97%。都是一些大开发商和大项目。

去年年底,融创中国发布公告称,以人民币152.69亿元的对价收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球(目标公司)51%股权,交易完成后,环球世纪及时代环球将成为融创中国的间接附属公司。

而此次交易,融创以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备,将有力支持集团未来的稳健发展,这其中就包括位于长沙黄兴镇会展新城的环球世纪未来城,然而融创接手后,现已更创会展上东区

大家或许对这个项目有点陌生,早在去年9月,会展新城开拍了一块近47万平的土地,位于长沙国际会展中心以北,被成都环球世纪会展旅游集团有限公司以28.19亿元竞得。

地块竞买条件如下:

(1)至少拥有总计36万平以上建筑面积会展中心的建设及运营的业绩;

(2)至少拥有一个建筑面积200万平以上的城市片区综合开发经验;

(3)至少拥有五座以上国际五星级酒店的投资及开发业绩;

(4)建设长沙国际会议中心综合体;

(5)配套建设1所小学、1所幼儿园;

(6)自持15万平两座配套酒店物业和不少于6万平米购物中心。

总体来说,项目分为四大区域:商业、住宅、娱乐、图书展览。

未来这里将成为长沙举办各类国际中高端会议的承办地。项目建成后将成为长沙向世界展示的新舞台、新名片,同时作为会展片区的先期开发区域和核心引爆点,将成为长沙市、湖南省乃至中部地区的城市新标杆,成为长沙城市产业、生态、形象的新地标

我们再来说说项目配套问题:

交通配套:项目位于国际会展中心对面,2号,4号地铁上盖,光达站正出口,交通十分便利。坐拥高铁新城绝佳好地段,规划发展绝佳地块,交通配套四通八达,地铁2号线、4号线(光达站)、高铁南站、磁悬浮快线、黄花机场。

学校配套:自建幼儿园和三所小学。而高铁会展新城也不缺教育资源,规划有37宗教育用地;

商业配套:自建商业项目周边商业配套成熟,有保利mall、天虹mall等

医疗配套规划有长沙国际医院、黎托湘雅医院