问君能有几多愁 最惨买到烂尾楼

在开发商破产,楼盘烂尾的面前,房价涨跌都是小事,买到烂尾楼,才是最让人解体的。

据房产新闻网官微报道,3月21日陕西西安,一个停工长达8年的烂尾楼小区,陆续搬进了30名住户,他们迫于生活压力,住进了毛坯房,生活极端不便当,过上了“原始生活”。

△来源:房产新闻网

据悉,该小区2013年业主认购,2015年规则交房,然后……在2014年,建筑工地忽然停工,从此再也没有复工。开发商供认,他们将二期商品房的购房款用到了一期安顿房项目,招致资金链断裂,无法继续施工,二期商品房才成了烂尾楼。

往常,业主每月还着房贷,贷款都快还完了,房子还没盖完。看着这样的一番现象,听着业主的讲述,真实是让人心里难受。许多家庭倾尽一切积存,怀揣着对美妙生活的愿景,买下一处房产,却由于开发商资金链断裂等问题,无法按时住进本该属于本人的家!

不止以上案例,这真实的一幕就发作在我们身边!据潇湘晨报官微报导:“长沙一烂尾楼苦等7年,开发商却称:每平补交1500元才干交房”,业主在采访中表示苦不堪言!

△来源:潇湘晨报

再 如,某项目跟业主商定托付时间是去年6月份,期间收到开发商通知延期至10月份托付,但是楼盘从去年年初开端直到如今仍然没有复工,800多名业主纷繁开端维权! 诸如此类的新闻,在长沙楼市已屡见不鲜!

据克而瑞研讨院不完整统计,截至2021年末,24个重点监测城市尚未托付的问题项目总建面约2468万平方米,占2021年商品住宅成交总面积比重到达10%。其中长沙市的尚未托付停工项目总建面、总套数居全国第一。无数业主伤透了心。业主维权问题频繁呈现!

△来源:克而瑞

绿档央企电建 品牌实力有保证

都说"没有明白比照,就没有价值凸显"!相较之下, 央企电建不管是品牌实力,还是口碑质量都是众目睽睽的。

作为国资委核定的首批16家主营房地产业务的中央企业之一,有着胜利修建三峡大坝的强大实力。秉承着造大国基建,筑幸福之城的理念,央企电建在长沙先后开发了星城映象、星湖湾、湘熙水郡、江山悦等项目,都是长沙楼市圈内颇有知名度的作品!

2021年胜利开发湘语洺悦、藕塘村项目,并荣膺大泽湖片区一级开发权、九峰村城市更新权,实力可鉴!

△中国电建 · 世界最大的水电站-三峡水电站

央企电建,三道红线零踩线,且档位为绿档。2020年,业绩同比增49%;在接连暴雷的2021年,照旧交出增长34%的骄人成果单。2021年,在房企整体业绩表现不佳的背景下,全口径签约额破875.7亿!

△来源:腾讯新闻网

与此同时,央企电建在百强行业排名也是持续上涨,凭仗稳健的开展步伐、强大的运营才能、安康的资金链,在众多开发商中,已然成为了行业领头雁!置业买房选绿档央企电建,大品牌更有保证!

△项目俯瞰效果图

看得见的实景准现房 卖一套少一套

买房根绝烂尾减配的风险,最重要的就是看准好产品!

电建·卢浮原著除了强大品牌,另一重要杀手锏,就是:准现房!目前在售的收官小高层,清盘实行时!估计今年8月份即可交房!目前楼栋已然封顶,外立面正在施工中。你不用等2-3年开发商交房,可以直接看到项目的实践建立状况。

园林实景就在眼前,不用凭空想象,所见即所得!

比方:公共区域大不大?施工质量怎样样?户型采光如何?阳台和窗户的视野有没有遮挡?周边有没有比方高压线等不利要素?全都一清二楚!

△楼栋实景图

且项目一期、二期已托付,建筑、园林乃至物业效劳状况,都有据可考、有据可查!而且买准现房,另一大益处就是:防止了买家秀和卖家秀的落差,停工烂尾、上下配这样的概率也更低!比照之下,买准现房更靠谱!

△园区实景图

值得一提的就是小区的实景园林,约1.7超低容积率,保证空气的流通与暖阳的映照,最大楼间距达约35米,约35%绿化率,沉浸式寓居体验感十足!

一环五景多园设计,园区绿意盎然。休闲环型散步道、童趣乐园、体育绿茵会客厅、阳光草坪等场域,老人可在此处晨练,孩子能够在这纵情游玩。疲惫的成年人们,也能够放下生活的重担,在盛满阳光的午后体验返璞归真的诗意生活,想一想就觉得很美妙!

全能灵动3-4房 省府南爆款之选

好的户型,才是能更好地承载一家人日常细节需求。

电建·卢浮原著建面约77-139㎡压轴准现房,阔绰尺度,全明通透户型,超高得房率,灵动自拓!朗阔客厅,超大横向面宽,支持多形式切换的百变空间,客餐厅的功用愈加丰厚,能够作为家庭图书馆、家庭办公区、影音区、健身房等。

客餐厅相连,贯穿阳台,增加室内通风采光。南北双阳台,可实行户外锻炼、欣赏、种菜、乘凉、晾晒衣物,还能够变成宜人的私家花园,功用性十足。

特别是这款省府南爆款110㎡户型,享90%高得房率,运用率相当于市场上140㎡户型,性价比超高;约28㎡横厅总面积大,便于待客、活动与增加家的采光性!

花园阳台可改造性强,具备生长性,满足2胎/3胎家庭所需;主卧套房进深大,寓居私密感有保证,独处日子静谧十分。关于刚需初次买房的客群而言,是一步到位的高性价比之选!

110户型图

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