楼市小阳春或将如期而至

2019年3月，楼市经历了一波少有的小阳春，房企销售数据有了一个不错的增长。今年3月以至，楼市是否还将经历一个小阳春呢？

2020年楼市小阳春或将如期而至。受到新冠疫情的影响，今年不少人都对楼市的整体发展都不抱有太多的“幻想”。甚至觉得今年不会有或者会推迟小阳春的到来。但是从现在的楼市发展趋势来看，今年的楼市小阳春，或将如期而至。小阳春如期而至的原因主要有以下几点：

购房者需求积压已久

2020年在疫情的影响之下，整个2月购房者的购房需求与热情都被积压在了家中。买房对于很多人而言是一个天大的事，慎重考量，质优价廉是大部分购房者的共同选择。再从2月整体的楼市销售数据当中我们可以发现，2月整体的房企销售数据相比上一年度缩水不少。也就是说购房者的购房需求并没有在2月得到满足。因此3月购房者做出购房行动的可能也就大大增加了。

复工后购房者情绪发生变化

幸福里在疫情发生之后做了两次万人购房计划的调查，调查数据显示在企业复工之后，购房者不推迟购房计划的比例从3%提升到了33%，近1/3的人提前了自己的购房延迟计划。复工对于增加购房者的购房信心还是非常有帮助的。并且在3月大面积复工之后，购房者的购房行动转化也会变得更快。

开发商折扣优惠持续

对于开发商而言，度过疫情是当务之急，而度过疫情的首要问题就是要有稳定的现金流。因此开发商对于销售业绩的关注也是非常高的。而提升销售数据，最关键的就是带动购房者的购房情绪。那么这个时候开发商持续的优惠折扣就会成为撬动购房者需求的主要因素。并且从2月的销售情况我们可以看出，折扣销售的开发商都取得了不错的销售业绩。这恰好说明购房者对于折扣销售的喜好也是非常高的。

总体来说，购房者的需求都是一定的，购房者的目的也是相同的。只要开发商的优惠折扣到位，购房者的需求不减，那么在3月复工之后，赶着这一波行情买房的购房者决不是少数。与此同时，楼市整体也将迎来一次销售的“小阳春”。