今年武汉疫情牵动着全国人民的心,截至目前,国内外的各大企业已纷纷行动了起来:

阿里巴巴:10亿专项基金;腾讯:3亿元防控基金;百度:3亿元专项基金;招商银行:2亿;今日头条:2亿元专项基金;美团:2亿;华为:价值1亿元的物资和3000万现金

除国内企业外,包括恒基兆业和新世界集团在内的多家香港企业也都纷纷捐款。然而李嘉诚家族在这次武汉疫情中,却保持了沉默。李嘉诚怎么了?是转移战场,还是白眼狼?

李嘉诚去还是留?

近几年关于李嘉诚投资的行为一直争议不断,尤其围绕着李嘉诚“撤资”、“跑路”和“看空中国”等话题。

据不完全统计,2014年-2019年这5年里,李嘉诚通过转让资产或各种其他方式套现逾738亿元,其中位于中国内地物业总计约达129亿元。最近的一次是在去年12月份,赌王何鸿燊之女何超琼掌舵的信德集团联合上海本地房企以47.12亿元接手了李嘉诚“抛下”的上海地块权益。

客观地从商人层面讲,李嘉诚的投资和撤资行为都属于商业行为,我们不应该过度去评价去留,但其在近几年中的种种撤资行为,却让人不得不将他与“撤资”、“跑路”和“看空中国”等字眼联系上。

转移战场,还是白眼狼?

诚然,中国近几年增速下滑,增速不断降档,基本面下行压力加大,李嘉诚作为商人,选择转移战场,明哲保身也是无可厚非;此外,国内房地产也在经历了短暂繁荣后的迅速降温,李嘉诚也在2015年中国楼市最疯狂贪婪时,他选择了恐惧,选择了退出,这是一名合格投资大师最基本的素养。

对于手持众多物业的李嘉诚来说,物业的租金水平与经济景气度的相关度很高,再加上物业投资周期和回收资金周期长,一旦遇到经济下行,他的损失会非常大。我在往期文章中曾做过估算,按照长实地产2018年中报数据,长实在内地拥有的近1000万平方米的土地在,以2017年长实计划开发164.74万平方米土地速度估算,这些土地仍可供李嘉诚在大陆开发5年左右。

但是,李嘉诚作为中国改革开放时期的第一批富裕的人,其取得的不少财富,绝大多数都得益于当时大陆对港资商人的各项优惠政策。再加上他的高瞻远瞩,使得他处在香港和内地房地产繁荣之时,得以如鱼得水、运筹帷幄。

08年以后,中国的房地产市场逐渐开始繁荣,伴随着内地房地产的快速崛起和经济的高速增长,李嘉诚的财富也得到了迅速积累。但是在2015年后,内地房地产市场正是炙手可热之际,李嘉诚却悄悄退出内地市场,陆续套现资产甚至达上千亿。而这些资金也全部被李嘉诚投资到了英国的天然气、供水供电等大部分市政产业。

显然,站在民族大义的角度出发,当年李嘉诚初来乍到内地,中国政府给了他很多优惠政策,但如今李嘉诚说撤资就撤资,而且在国家有难之时,其捐款行为也迟迟未动,关键时候掉链子,无论他是出于什么原因,似乎都会让人很难以接受。

李嘉诚作为商人,我们本不应该评价他的行为,也不应该道德绑架他,更不应该把是非功过留给后人,但我相信未来会给李嘉诚一个明确公正的评价。

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