7月底，长沙位于南城的 长房星城天地营销中心正式对外开发，以及户型图曝光，共计有4个户型，建筑面积约 139㎡、143㎡、179㎡、197㎡。

户型图（左右滑动查看更多）

项目位于红星商圈核心位置，双地铁、购物中心上盖，住宅毛坯限价9970元/平。

项目实拍图

在项目拿地之处就是备受关注，很难想象在省府红星核心地段，还有这个毛坯价位的楼盘。毕竟近年以来，长沙主城区住宅用地极其缺乏，该片区可开发用地更是少之又少。

长房星城天地的出现，无疑是给该片区增瓦添砖，价格算是美丽，要知道 周边二手房价格基本上到了1.3万+， 倒挂的差价直接 大几千！

周边房价（长沙楼市圈）

长房星城天地是不少购房人等着的“ 网红盘”，老徐也前往了该项目售楼部，早上10点已经有不少购房者在了解咨询，的确是石锤了“流量红盘”一说！

项目实拍图

项目规划

2018年8月10日由 步步高集团以19.58亿元拍得这块地，折合 楼面价5000元/㎡，容积率5.8，建筑密度54%，商住比67：33， 绿地率20%，地面建筑面积约42万㎡。

2019年4月15日 长房集团与步步高集团，作为湖湘本土企业中的两大标杆，强强联手，共同打造了 长房星城天地，这也是两大企业的首次合作。

现场图（网络资料）

长房星城天地项目总投资为60亿元，打造 60万平米商业综合体和200米超高层国际商务楼，是集商务办公中心、星级酒店、高端公寓、花园美宅、 步步高高端主题商业体验Mall于一体的地标性项目。

项目效果图

3栋的超高层住宅总共13万㎡，最高层位55层，将近170米，住宅总共836套。可以说是纵览长沙城美景，远眺圭塘河风光带等各类景观。

项目沙盘图|实拍

区位交通

长房星城天地是位于韶山路和湘府路交汇处，地处省府红星核心区域，区域优势十分明显。

被称为 长沙的第二个“五一商圈”。

项目区位图（网络资料）

对于项目来说，路网很是发达，周边的四大主动脉（ 湘府路、湘江路、芙蓉路和韶山路）可通达全城，以及项目离汽车南站相距不远，也有多趟公交车途径项目，方便快捷。

在地铁方面，项目所位于 7号线红星大市场站（规划中）的南侧，可以说是 真正的“地铁上盖”。未来，8号线也有计划交汇于此，成为“ 双地铁口”。

地铁线路规划图（网络资料）

但项目也是紧挨着湘府路高架， 噪音问题自行前往体会。另外项目周边比较多安置房、大市场， 人员相对也是比较 复杂。

周边配套

项目的教育方面，自建幼儿园、小学。附近有砂子塘湘天小学、枫树山莲湖小学、红星实验小学、明德中学等教育资源。此外，未来的红星片区还规划了不少带有优质教育资源的中小学。

商业是项目的一大亮点！

项目航拍图（长沙楼市圈）

从项目航拍图上，我们也能看出项目周边 商业汇聚，与网红商业体的 德思勤仅一路之隔，周边还有复地星光天地、通程商业广场、华悦凤凰天街、步步高星城天地等商业综合体，基本都是走路几分钟就能到。

德思勤实拍图

休闲方面，湖南省森林植物园项目步行就可以到达，圭塘河风光带也离这不远，平时休闲游玩都有好去处！

最后老徐也是实地采编得知， 看房需要提前预约，不然会吃闭门羹！另外 买房需要验证200万。（这个不一定是银行存款，可以包括一切的理财产品，只要是直系亲属都是可以的）

那么对于这个核心地段，重量级商圈，双地铁口，毛坯限价9字头的网红盘，你准备好200万验证了吗？

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