犀牛

出品|搜狐焦点长沙站你，知道犀牛的奔跑速度吗？很少有人知道，这头体型硕大的巨兽，奔跑起来的时速竟可达56公里。虽为食草动物，暴怒起来的战斗力，连凶猛的狮子也不敢轻易招惹。在楼市暗涌中，也有个现象，越是被压抑太久的区域，破局之心就越饥渴。当机会来临，就会如那只“奔跑的犀牛”，第一时间抓住市场的眼球，打赢翻身仗。在长沙，开福北与月亮岛，横跨湘江依依对望。与月亮岛野蛮生长，华丽转身不同的是，开福北似乎总是缺少点儿“爆红”的契机与机遇。出身于北二环，主城区，先天手握“优等生”筹码的开福北或者叫金霞片区，在酝酿一场变革与逆袭。大约一年前，《长沙市金霞城市副中心规划论证报告》获得长沙市开福区人民政府批复，相关内容将纳入正在编制的《长沙市国土空间总体规划（2020-2035）》。就此，“金霞城市副中心”成为继河西梅溪湖、河东黄兴镇后，第三个城市副中心，金霞副中心在长沙城北呼之欲出。区域发展，政策先行。金霞副中心的落地，核心在于承接和强化城市功能，而提升片区发展品质，产业、交通与用地是核心要素，由此将金霞片区打造成为布局合理、功能齐全、精致精美、人旺财兴的城北新高地。虽然也有人轻轻地嗤之以鼻：一个常年扶不起的片区，怎么可能变成高富帅？就算有与生俱来的地域高贵血统，又如何弯道超车？但这次，在机遇面前，开福北做好了绝地反击的准备，越来越清晰地找到了答案：争分夺秒，吸引人气、齐头并举。人旺，城兴。近两年，区域内有多宗商业地块调整为住宅用地。在今年3月，开福区集中将23宗地块将商业用地调整为居住用地、教育、绿地，其中17块二类住宅用地，将为片区新增大约185万方住宅、多所学校。在新增供应中，也有地块明确教育配套要求，如国欣年初在开福北拿下的[2020]长沙市111号地块，就明确开发商需要落实相应教育配套。◐国欣向荣广场教育用地位于项目东南角引进配建M校，通过优质的教育资源聚集人气。有了人气，才是盘活商业、推动区域兴盛的基础，才有强势崛起，生生不息的底气。开福北的野心，正在逐步“膨胀”。伴随住宅用地大规模开发，目前板块内苏托垸、秀峰、高岭、青竹湖等组团，已聚集了金地商置、中欣、地铁中建、卓越、深业、绿地、五矿、国欣、万事达、等品牌房企抢滩。假以时日，当片区内商品房集中供应，入住人口激增，开福北商业繁荣、经济发展指日可待。当然，开福北也深知，自己在其他板块面前，黯然失色的短板，或者说最大的痛点：就是缺少大型商业，如今，...